منصة احكام الرقمية لتلقي طلبات تملك العقار .. شرح طريقة التقديم بالصور

كتابة: كريمة كجدامي - آخر تحديث: 20 ديسمبر 2020
منصة احكام الرقمية لتلقي طلبات تملك العقار .. شرح طريقة التقديم بالصور

التقديم على منصة احكام الرقمية للتملك بشكل صحيح بعد التأكد من توفر الشروط المحددة في ذلك هي خطوة اساسية للاستفادة، حيث تعد الهيئة العامة لعقارات الدولة المسؤل الاول على دراسة هذه الملفات لعد تلقيها من المستخدمين والمتقدمين من مختلف ارجاء المملكة العربية السعودية، وفيما يلي بعض المقتطفات حول اهم المعلومات التي يجب معرفتها عن تملك العقارات.

تعرف ايضا: الهيئة العامة لعقارات الدولة وظائف شاغرة 1442 ..

منصة احكام الرقمية

تعد منصة احكام الرقمية احد المنصات الالكترونية المهمة بالممبكة العربية السعودية الخاصة بتملك العقارات والتابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة، ومن بين ما يتم توفيره على هذه المنصة ما يلي:

  • تقديم طلبات تملك العقارات الكترونيا.
  • ارفاق الملفات المطلوبة الكترونيا.
  • مراجعة الطلبات الكترونيا من طرف موظفي الهيئة.
  • متابعة حجج الاستحكام عبر النظام.
  • التواصل مع المستفيدين والاجابة على جميع استفساراتهم.
  • تسريع عملية اصدار القرارات والتوصيات.
  • تسهيل عملية الربط بين الجهات الحكومية الكترونيا.
  • اتمام الاجراءات الخاصة بتملك العقارات في وقت وجيز وبدون الحاجة للجوء الى مكتب الخاص بالمعاملة.

تسعى الهيئة العامة لعقارات الدولة الى تعزيز مبادئ الشفافية والعدالة والموثوقية، حيث يتم مراحعة جميع طلبات عقارات التملك باحكام واعدة النظر فيها قبل تقديم الاجابة للمتقدمين.

شروط طلبات تملك العقار عبر منصة احكام الالكترونية

حددت هيئة عقارات الدولة العديد من الشروط امام الراغبين في تقديم طلبات عقار التملك الكترونيا عبر منصة احكام الالكترونية، وتضم الشروط ما يلي :

  • يشترط أن يكون الطلب مقدما خلال الفترة ما بين 5/5/1442 الموافق 20 /12/2020.
  • يشترط ان أن لا يكون قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب الصفة النهائية.
  • يشترط أن لا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع الغير جائز اكتساب ملكيتها شرعاً أو بموجب أوامر وقرارات وتعليمات نذكر منها:
    • حدود الحرمين الشريفين
    • المشاعر المقدسة وابنيتها *الأراضي الساحلية
    • حرم البحر
    • مشاريع الإستزراع السمكي
    • حرم الحدود
    • المحميات الوطنية وأراضي *المتنزهات البرية
    • محميات الحياة الفطري
    • قمم الجبال
    • أراضي المراعي
    • اراضي الغابات
    • السيول
    • الشعاب
    • مجاري الأودية
    • المواقع الأثرية
    • الفياض
    • مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية
    • التعدين والطاقة
    • مواقع الخامات المعدنية
    • مسارات ومحطات الكهرباء
    • أحواض السدود وأحرامها
    • مناطق مصادر المياه
    • الأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق والخدمات العامة
  • يشترط أن لا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقارات محل طلب التملك قبل أمر المنح من الإحياء الذي صدر بموجب الأمر الملكي السامي رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هجري.

قد يهمك ايضا: التقديم على مندوب توصيل البريد السعودي 1442 ..

طريقة التقديم على منصة احكام الرقمية

هناك بعض الخطوات المهمة التي يجب اتباعها لتقديم طلب تملك عقار من خلال منصة احكام الالكترونية، لكن اولا يجب التأكد من توفر الشروط التي تم تحديدها بشكل سابق من طرف هيئة عقار الدولة:
تتم عملية التقديم من خلال البوابة الالكترونية الرسمية للهيئة العمة لعقارات الدولة والتي يمكن الولوج لها من خلال الرابط من هنا.

رابط التقديم على منصة احكام الالكترونية

لم يتم الاعلان حتى الان عن كيفية التقديم كاملة على عقارات التملك من خلال المنصة الالكترونية الجديدة، الا انه فور الاعلان عن طريقة التسجيل والتي غالبا ما سيتم توفيرها بشكل حصري على البوابة الرسمية للهيئة العامة لعقارات الدولة، وسنقدمها لكم على موقعنا في مقال حصري، والى حدوث تلك اللحظة يمكنك اتباع رابط الهيئة من هنا.

ملفات تملك العقار

لقد اتاحت الهيئة العامة لعقارات الدولة امكانية التسجيل للتقديم عبر منصة احكام الالكترونية حيث تم تحديد اهم الشروط الخاصة بهذه الخدمة، واتاحت ايضا امكانية رفع وارفاق الملفات الخاصة بهذا الامر الكترونيا ، وتشمل هذه الملفات الاتي:

  • ارفاق ملف اوتوكاد DWG للكروكي المرفوع 2013.
  • ارفاق مخطط بصيغة SHAPEFILE يحوي :
    • حدود الارض
    • المساحة الخاصة بها
    • الإحداثيات
  • ارفاق جدول بيانات الأرض:
    • المالك
    •  المدينة
    •  المساحة
  •  تاريخ الرقم تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2.
  • ارفاق تقرير المساحي Pdf مختوم من المكتب الهندسي.

مواعبد تقديم طلبات تملك العقار عبر احكام

فتحت الهيئة العامة لعقارات الدولة باب تقديم طلبات تملك العقار عبر منصة احكام، بتاريخ اليوم 5/5/1442 والموافق لـ 20/12/2020.

التواصل مع الهيئة

هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها التواصل مع هيئة عقارات الدولة من خلال منصة احكام وايضا عبر الحساب الرسمي للهيئة على تويتر حيث يمكنك الاطلاع على كافة تفاصيل الطلبات على عقار التملك وكافة المستجدات التي يقوم طاقم الهيئة بنشره ، ويمكن ولوج الحساب من خلال الرابط هنا.

قد يهمك ايضا: التقديم على منصة جدارة الوظائف الادارية 1442 .. التسجيل مع خطوات الاستعلام

حتى الآن هذه هي اهم المعلومات المتوفرة على منصة احكام الرقمية والخاصة بشروط وملفات التقديم في حين ما زالت الهيئة لم تعلن بعد عن كييفية التقديم على المنصة.

[irp]